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賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。
柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。
大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬無線跳蛋使用心得元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。
據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。
(中央社記者韋樞台北6日電)觸控面板廠TPK-KY去年12月自結合併營收新台幣87.37億元,月增13.9 %,年增11.9%;且去年第4季合併營收247.24億元,季減5.5%,與第3季相去不遠,表現符合先前預期。
TPK-KY去年第4季自結合併營收247.24億元,季減5.5%,年減28.2%;全年合併營收892.16億元,較2015年全年的1213.63億元年減26.49%。
法人表示,2016年蘋果iPad與iPhone出貨衰退,成長動能較弱,導致蘋果供應鏈表現不佳,而TPK營收表現也受拉貨時程而變動,第4季末已過拉貨高峰,但全季營運表現247.24億元與第3季的261.68億元差距不大,表現大致符合預期。1060106
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